Badkamer renoveren in Zaandam: vaste prijs, ook in een oud Zaans huis
Een houten huis aan de Zaan, een vooroorlogse woning in de Rosmolenwijk of een flat in Poelenburg: in Zaandam hangt veel af van waar je huis op staat. We komen eerst langs om te meten. Dan kijken we naar de vloer, de afvoer en hoe zwaar je nieuwe badkamer mag worden. Daarna krijg je één prijs die niet meer verandert. Het basispakket begint bij € 13.000 en we zijn in 8 werkdagen klaar.
Plan een inmeetafspraak
Klanten beoordelen ons gemiddeld met 4.9 / 5 sterren in Google.
We zijn erkend Geberit installateur van Nederland.
500+ toilet en badkamer renovaties
We hebben al meer dan 500 toiletten en badkamers gerenoveerd.
Houten huis, vooroorlogse woning of flat: wat je in Zaandam tegenkomt
Zaandam heeft andere huizen dan de grote steden eromheen. Voor je badkamer maakt vooral uit hoe oud je huis is en waar het op gebouwd is.
Een Zaans houten huis
In de Zaanstreek bouwden ze tot het begin van de vorige eeuw huizen van hout. De bodem is hier slap, en een licht houten huis kon daar beter tegen dan een stenen. Een badkamer in zo’n huis heeft houten wanden en een houten vloer, en die bewegen mee met de seizoenen. Onder de tegels komt daarom een ondergrond die dat opvangt, met een waterdichte laag die ook in de hoeken en naden doorloopt.
Veel Zaanse huizen hebben één verdieping onder een schuin dak. Ligt je badkamer onder de kap, dan meten we de stahoogte op de plek van de douche. Zo weten we vooraf waar de douchekop en de glazen wand komen.
Vooroorlogse woningen in de Rosmolenwijk en Zaandam-West
Hier staan veel stenen woningen van voor de oorlog, meestal op palen van grenenhout. In de Rosmolenwijk zie je hele woonblokken die scheef staan. Dat merk je in huis aan deuren die klemmen en vloeren die aflopen. Voor een badkamer betekent het dat we eerst de vloer waterpas maken, anders loopt het water in de douche de verkeerde kant op.
Flats en rijtjeshuizen in Poelenburg, Kogerveld en Westerwatering
Na de oorlog groeide Zaandam met wijken als Poelenburg, Kogerveld en Westerwatering. De vloer is daar van beton en de badkamer is vaak klein. Zit de badkamer midden in de woning zonder raam, dan loopt de afzuiging via een kanaal naar het dak. Dat kanaal controleren we bij het inmeten. In een flat deel je de afvoer met je buren. Laat je de douche en het toilet op dezelfde plek, dan blijft het werk binnen je eigen woning.
Meer over ventilatie in de badkamer
Wat kost een badkamer renovatie in Zaandam?
In Zaandam betaal je dezelfde pakketprijs als in de rest van ons werkgebied. Het basispakket kost vanaf € 13.000. Daarvoor slopen we je oude badkamer en voeren we het puin af, leggen we nieuwe leidingen en afvoeren aan, bereiden we de elektra voor en tegelen we de wanden en de vloer. De tegels leveren wij. Voegen, kitten en de schoonmaak bij de oplevering horen erbij. Het luxe pakket begint bij € 14.750, met een verlaagd plafond, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.
Na het inmeten ligt je prijs vast. In een oud Zaans huis vinden we na de sloop weleens een lekkende afvoer of een verroeste leiding. Die vervangen we binnen de afgesproken prijs.
Funderingsherstel en het verwijderen van asbest vallen buiten de pakketprijs. De douchewand, de mengkraan en de wastafel met meubel en spiegel koop je zelf. Reken daarvoor op € 800 tot € 2.000. Bij onze leveranciers in Alphen aan den Rijn en Venlo krijg je als klant korting.
Bekijk alle pakketprijzen
Een nieuwe badkamer op een oude Zaanse fundering
In Zaanstad staan veel vooroorlogse huizen op palen van grenenhout. Bacteriën tasten dat hout aan, ook onder het grondwater. Na 70 tot 100 jaar is de fundering dan flink verzwakt. Volgens de gemeente moeten er nog minstens 2.500 woningen een nieuwe fundering krijgen.
Voor je badkamer telt vooral het gewicht. Een dikke cementvloer, grote tegels en een gevuld ligbad wegen samen honderden kilo’s. Het Funderingsloket Zaanstad noemt een verbouwing die het gewicht in huis anders verdeelt als een van de oorzaken van funderingsschade. Bij het inmeten kijken we daarom naar de balklaag en vragen we of er al een funderingsonderzoek is gedaan. Op een oude houten balklaag kiezen we voor een lichtere opbouw van de vloer.
Staat funderingsherstel bij jou al gepland? Laat dat dan eerst doen. Tijdens het herstel komt je huis in beweging, en een badkamer die er dan al ligt krijgt scheuren in de voegen. Is je woning gebouwd voor 1994, dan vragen we je ook naar asbest. In oude badkamers zit dat vaak in de lijm onder vloerzeil of in een plaat achter het bad.
Hoe de 8 werkdagen in Zaandam verlopen
Op dag 1 slopen we en op dag 8 leveren we schoon op. Na het tekenen van de offerte kunnen we meestal binnen vier weken starten. Waar de totale doorlooptijd van afhangt, staat in hoe lang duurt een badkamerrenovatie.
Twee dingen spreken we vooraf met je af:
- Parkeren. In en rond het centrum van Zaandam betaal je voor parkeren. Voor onze bus regelen we daar een dagvergunning bij de gemeente. Op dag 1 en 2 staat de bus het langst voor de deur, omdat dan het puin eruit gaat en het materiaal binnenkomt.
- Geluid in huis en bij de buren. Op dag 1 en 2 hakken en frezen we het meest. In een houten huis of een pand met houten vloeren draagt dat geluid ver, ook naar de buren. Laat ze vooraf even weten wanneer we komen.
Zelf vakmensen regelen
Je zoekt zelf een loodgieter, tegelzetter, elektricien en stukadoor en plant ze na elkaar in.
- Iedere vakman heeft een eigen agenda, dus er zitten wachtdagen tussen.
- Offertes bevatten stelposten. Wat achter de tegels tegenvalt, betaal je apart.
- Gaat er later iets mis, dan is het lastig uitzoeken wie het oplost.
Wat zelf regelen scheelt en kost, lees je in badkamer laten renoveren of zelf doen.
Renoveren met Toilet Direct
Eén team doet het hele werk, in 8 werkdagen achter elkaar.
- Sloop, leidingen, elektra, tegelwerk en montage door dezelfde mensen.
- Eén bedrag na het inmeten. Extra werk achter de tegels is voor onze rekening.
- Na de oplevering bel je dezelfde contactpersoon.
Zo ziet ons werk in Zaandam eruit
Toiletrenovatie in Zaandam
"Een prettig bedrijf om mee samen te werken om het voorstel tot verbouwen zo mooi mogelijk..."
Miranda Rozemeijer“Kies voor het gemak van Toilet Direct! Je regelt alles gewoon thuis, op je bank.”
Ari - Toilet Direct
Meer over je badkamer renovatie
500+ klanten gingen je voor. Benieuwd wat zij van ons vinden?
"Na 8 dagen was de badkamer klaar. Keiharde werkers en elke avond alles schoon. Heel blij..."
Jan van den Berg"Het proces verliep vlot en prettig. De heren werkten zorgvuldig en waren prettig in de omgang."
Lonneke Faber"Wij zijn zeer tevreden, er wordt meegedacht, er is van alles mogelijk, hele vriendelijke medewerkers!"
Kokkie Elferink
Plan direct een inmeet afspraak. We komen zo snel mogelijk bij je langs!
Maak een afspraakVragen over een badkamer renovatie in Zaandam
Kan ik een nieuwe badkamer laten maken in een Zaans houten huis?
Ja. Houten wanden en vloeren bewegen mee met de temperatuur en de luchtvochtigheid. Daarom leggen we onder de tegels een ondergrond die dat opvangt, met een waterdichte laag die ook in de hoeken en naden doorloopt. Een afzuiging met genoeg capaciteit hoort daar vast bij, zodat het vocht uit de douche niet in het hout trekt.
Veel Zaanse houten huizen zijn een monument. Dan kan er voor een deel van het werk een vergunning nodig zijn, bijvoorbeeld als we aan de balklaag komen. Dat zoek je vooraf uit bij de gemeente Zaanstad.
Mijn huis in Zaandam heeft funderingsproblemen. Moet ik eerst de fundering laten herstellen?
Als het herstel al gepland staat: ja. Tijdens funderingsherstel komt je huis in beweging. Een badkamer die je vlak daarvoor laat maken, krijgt dan scheuren in de voegen en het kitwerk.
Is er nog niets onderzocht, dan kijken we bij het inmeten naar de vloer, de deuren en de scheuren in de muren. Zien we signalen van verzakking, dan zeggen we dat eerlijk. Het Funderingsloket Zaanstad kan je dan verder helpen met onderzoek en financiering.
Ik woon in een flat in Poelenburg. Kan het bad eruit voor een inloopdouche?
Meestal wel. Komt de douche op de plek van het bad, dan gebruiken we dezelfde afvoer. In de betonvloer maken we het afschot, zodat het water naar de put loopt.
Wil je de douche op een andere plek, dan moet de nieuwe afvoer onder afschot naar de standleiding lopen die je deelt met je buren. Dat bekijken we bij het inmeten. Woon je in een huurflat, vraag dan eerst toestemming aan je verhuurder. In een koopflat doe je dat bij de VvE.
Hoe lang gaat een gerenoveerde badkamer mee?
Reken op vijftien tot twintig jaar voordat een badkamer weer toe is aan vervanging. Het tegelwerk en de leidingen gaan doorgaans het langst mee. Kitnaden en voegen vragen eerder aandacht, meestal na acht tot tien jaar.
Wat de levensduur het meest beïnvloedt, is ventilatie. Blijft vocht hangen, dan tasten schimmel en zoutuitslag de voeg en het kitwerk aan. Bij de renovatie leggen we de elektravoorbereiding voor je ventilatie aan.
Doen jullie ook alleen tegelwerk of leidingwerk?
Nee. Wij renoveren een badkamer van A tot Z. Losse klussen doen we niet.
Wanneer kan ik starten?
Gemiddeld binnen 4 weken na akkoord op de offerte. We hebben twee teams en kunnen maximaal 4 badkamers per maand uitvoeren.
